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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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那才會是最好的方案 ! !
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阪神虎隊二軍總教練「老虎先生」掛布雅之今天出發前往台灣視察冬季聯盟，這是他連續第二年前往冬盟觀看子弟兵。
青柳晃洋、橫山雄哉、坂本誠志郎、橫田慎太郎5位球員都參加冬盟，板橋銀行房貸專案明年可能成為阪神重點選手。
掛布表示：「去年岩貞(祐太)留下好成績，希望這次參加的球員中，能有在一軍留下好成績，這就是來參加冬盟的原因。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環沒收入貸款境
第二：屋主（申請人）的工作台中大額借款條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蕭麗君】
在失業、兼職與自行創業成為社會常態下，美國民眾對於退休金繳納斷斷續續，還有許多人甚至沒有任何退休金存款，未來恐引發新的社會危機。
■Worse, many Americans have no retirement savings at all, setting the stage for a social crisis as they retire in near-penury.
54歲的強森（Jo Johnson）是費城的數位專案經理人，她每兩周就會把薪水的三分之一存入退休帳戶。她之所以如此是被現實所逼。
經常轉換工作的強森，因為存入退休帳戶的資金也斷斷續續，導致她以後的退休生活必須過的相對拮据，因此3年前她開始撙節支出，彌補過去應繳納的退休金存款。她表示，擔任顧問的丈夫退休後生活應可不虞匱乏，「但看到我的退休帳戶數字，可能令人有點害怕。」
她說，「雖然我們過的相當不錯，但仍然處於追趕進度狀態，所以我們盡可能節儉生活。」
美國現代的退休金制度建立年代，是處在民眾長久來多在同一家公司任職的歷史背景。不過基於目前賦閒在家、兼職與自行創業已成為新的社會常態下，導致民眾對退休金的儲蓄也陷入時有時無的窘境。更糟的是，還有許多美國人沒有任何退休儲蓄，導致他們日後在步入退休時，恐將引發新的社會危機。
4千萬家庭沒存退休金
據全美退休安全協會（NIRS）數據指出，將近4千萬處於勞動年齡家庭在2013年沒有任何退休金儲蓄。
雖然退休基金產業近來多把焦點放在債券低殖利率與投資報酬率預期減少等議題。但真正令人憂心的卻是多數美國民眾沒有任何退休儲蓄，這也為日後退休金危機埋下禍根。
保德信資產管理部門執行長韓特（David Hunt）警告，「如果要尋找退休制度的真正黑洞，就是這些沒有退休儲蓄的人，他們是美國社會最脆弱的民眾。」
NIRS表示，年輕人不如年長者擁有一定的退休儲蓄，其中最大因素為所得。有退休儲蓄帳戶的家庭其年所得中間值為86,325美元，至於沒有帳戶的所得中間值則為35,509美元。
許多自行創業或在小型公司任職的民眾，通常缺乏組織力量來設立401（k）退休計畫。至於在低薪產業的大型企業，對於提供員工退休計畫的意願則不強。由於薪資微薄，讓這些員工沒有多餘資金加入退休計畫。
9成民眾仰賴社會安全計畫
退休顧問坎博（Russ Kamp）憂心表示，「危機正在醞釀當中」。他說要求民眾把閒錢存入退休儲蓄帳戶根本是緣木求魚。對美國民眾而言，僅有的只是社會安全計屏東房屋借錢 精算畫。
社會安全計畫最早是美國前總統羅斯福在1935年設立的聯邦制度，其資金主要來自政府稅收。這項計畫再加上社會安全生活補助金，目前涵蓋收入在底層25％約9成退休者。
不過社會安全計畫提供的金額，只有一般家庭退休前收入的35％，對多數退休者而言根本不夠，特別是那些沒有其他存款的民眾。韓特指出，由於社會安全計畫提供的資金相當有限，導致民眾必須更加倚賴401（K）退休金計畫。然而在經常轉換工作與兼職的時代，這也形成相當艱峻的挑戰。
NIRS執行董事歐克莉（Diana Oakley）憂心忡忡表示，「當民眾說沒有危機發生時，我會問他們『你是否看過這些數據？』」。她預期未來數年老年人貧窮率恐將大幅攀升，並進而引發新的社會危機。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】留學貸款利率
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳碧芬╱台北報導】
「景氣低迷，並不代表什麼生意都不能做！」花旗銀行（台灣）董事長管國霖昨天表示，花旗銀行因理解政府政策的方向，今年來開創出多項業務的好成績，包括「在地化」全球保管業務平台服務，國際板債券發行建構籌資中心，以及企業全球併購之資金安排，綜合花旗台灣銀行與美商花旗銀行今年的獲利表現，「雙位數成長沒問題」。
管國霖7日參加FINLEA（財金智慧教育推廣協會）的10周年活動，以鼓勵青年朋友培養財金素養。他強調，景氣起起伏伏、有好有壞，企業本身要重視創新，要作好突破的準備。
管國霖指出，花旗台灣把政府推動的政策化為商機，如金管會金融進口替代政策，花旗台灣把全球保管業務拉回台灣來作，引導壽險業把每年新增超過2兆元的資金由國內保管、規畫，而政策導引壽險資金投資公共建設，花旗把國外經驗帶進台灣並化為銀行同業商機。累計今年1至6月，花旗在台灣的獲利成長較去年同期成長13.5％；單以花旗（台灣）銀行子行來看，同期亦較去年成長11.4％。
國際信評業惠譽7日亦授予花旗（台灣）商業銀行個別實力評等bbb+，並確認該行長期外幣發行人違約評等（IDR）、國內長期評等分別為A、AA+（twn）。評等展望穩定。惠譽指出，花旗（台灣）的發行人違約評等，與母公司花旗銀行的個別實力評等一致，是基於花旗（台灣）子行在花旗集團的全球銀行業務範疇中，扮演核心角色，風險管理、品牌共享與全球網絡等方面的高度整合，「花旗（台灣）是該集團在亞太區域提供流動性、並貢獻盈餘的主要子公司之一。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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工商時報【王妙琴】
零件加工部品的量測儀器領導品牌「漢諺精密公司」，為了提升客戶產線朝自動化、智慧化升級，推出檢測儀器加載數據儀表，在產線中的偏擺量、內外徑、內外端面等各種量測數據，可做即時的分析報告，符合品質會亮綠燈，不符合也可馬上回饋立即修正，提升產能效率，讓業者不需再高價購入儀器，台製檢測質優價美、精確度更勝進口。
擅長研發高端精密量測儀器的靈魂人物是該公司董座林茂昌，在他研發自動化、智慧化藍圖裡，品質要求是基本的，進一步整合專業創造產品的精，電腦化不僅要能突破客戶期待，價格更能貼近市場，又具備客製化能力，品牌信賴度甚至已經超越德商、日系品牌，因此累積7年的市場好口碑，業績一年比一年成長。
林茂昌透露，電腦化產品是世界趨勢，一推出就在義大利、加拿大、越南、中國大陸等地熱賣，主因是符合加工現場量測精度要求高、速度快且操作簡單，電腦化能馬上回饋立即修改，各項數據還可做為分析，合作金庫就學貸還款節省時間且良率更高，各種蝸桿、齒軸、軸類（多階式）、特殊扣件、手工具、襯套、模具沖子等皆可精準量測。
漢諺產品在量測時展現高度方便性，置換工件快，重覆量測迅速且精準度高，客戶都讚賞比進口品牌優，又具備客製化能力，漸漸打響台製精密量測儀器在國際上品牌知名度。
該公司目前熱賣產品還包括：內徑量規、齒輪嚙合檢測儀、萬向精密磁性座、同心度儀、偏心檢查儀、內齒偏擺檢測儀、蝸桿蝸輪雙齒嚙合機等模治具。全系列商品將在11月23日起的台中國際工具機展登場，攤位號碼：1A805。
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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導，美元指數連續兩個交易日上漲，英鎊兌美元再創新低。里奇蒙聯邦儲備銀行 Jeffrey Lacker 本週二發言指可能很有必要升息增加借貸成本，好讓通膨率維持在可控制的範圍內。英鎊兌美元匯率本週二再跌創超過 31 年以來新低。英國首相梅伊上周日宣佈將在明年三月底前正式啟動脫歐程序以來，英鎊兌美元已經下跌近 1.7%。有學者與投資人擔心梅伊政府將會支持「硬脫歐」，藉由脫離歐盟好加強管控移民問題。瑞銀 UBS 分析師 John Wraith 指市場預期英國央行 BOE 再推更多寬鬆措施，可能讓英鎊繼續下跌；波士頓 Pioneer Investments 分析師 Paresh Upadhyaya 也表示目前所有有關英國的消息都不利英鎊表現。美元 ((US-UUP) 指數上漲 0.56%，收在 96.12 點。歐元 ( (US-FXE) ) 兌美元匯率來到 1 歐元兌換 1.1204 美元。英鎊 (US-FXB) 兌美元匯率來到 1 英鎊兌換 1.273 美元。澳元 (US-FXA) 兌美元匯率來到 1 澳元兌換 0.7612 美元。美元兌日圓 (US-FXY) 匯率來到 1 美元兌換 102.87 日圓。
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